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INTRODUCCIÓN

      Este servicio consiste en la concepción, diseño personalizado, proyectos de especialidades y construcción de un inmueble a requerimiento del cliente.

      De forma de graficar alcance y detalles, se ha calculado en base a una vivienda unifamiliar tradicional de 200m2 en terreno plano de buena base en Santiago, sin embargo puede aplicar a construcciones de todo tamaño, configuración y ubicación dentro del país previo estudio de incidencia de factores relevantes.

      También puede aplicarse para inmuebles análogos, como oficinas, locales comerciales, tiendas, centros médicos, restaurantes y otros similares previo estudio de costo detallado.

RAKAU LLAVE EN MANO

Vivienda

Comercio

    Tradicionalmente es un servicio que aplica para viviendas nuevas, sin embargo Rakau Llave en Mano también lo ofrece para remodelaciones profundas de construcciones existentes.

Obras nuevas

Remodelaciones

     Debido a la personalización de cada encargo los plazos pueden variar significativamente, sin embargo dada nuestra experiencia los rangos promedios se declaran en la siguiente tabla. Se detallan los pasos a seguir:

Para estos plazos se ha considerado:
Que no hayan faltas o problemas legales / Municipales con terreno o inmueble original.
Buena disponibilidad del cliente en fases de diseño.
Un proceso de diseño sin cambios mayores una vez aprobado el estudio inicial.
Que municipalidades y/u otras instituciones cumplan con los plazos legales establecidos.
Que no haya problrmas ajenos a Coihue durante la construcción (motivos de fuerza mayor y/o desastres naturales).
Posterior a la entrega comienza el plazo de postventa de acuerdo a normativa vigente.

PRECIOS

Vocometal tradicional

23 UFxm2

Panel SIP 

26 UFxm2

Albañilería confinada 

28 UFxm2

Hormigón visto 

32 UFxm2

Los precios incluyen la totalidad de las obras asociadas. Un detalle de éstas a continuación:     
     
- Obra gruesa: limpieza de terreno casa, fundaciones, sobrecimientos, radier, muros, cielos y techos.
- Terminaciones: puertas, ventanas, pintura, pisos, cerámicas, quincallería.
- Proyecto eléctrico
- Proyecto sanitario
- Proyecto de clima
- Equipamiento: calefonts
    
De forma adicional se pueden cotizar obras anexas tales cómo:     
     
- Portón + reja para frente casa
- Cierre perimetral con vecinos
- Terrazas
- Pavimentación acceso
- Piscina
- Quinchos
- Jardinería
- Otros
.  
Los pagos que el cliente debe realizar por su cuenta y que no están incluidos en nuestro servicios son:     
     
- Permiso de Construcción Municipal ($500.000 a $2.000.000)
- Empalme eléctrico (rango de $100.000 a $2.000.000 aprox. si es nuevo)
- Medidor de agua potable (rango de $500.000 a $1.500.000 aprox. si es nuevo)
 -Estanque de gas ($1.200.000 aprox.)
- Inspección SEC - Sello Verde (rango de $150.000 a $250.000 aprox.)

* Precios incluyen IVA.

* Valores son aproximados y pueden variar de acuerdo a situaciones fortuitas y/o ajenas a Rakau.

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